【书名： 金鼎 第三十七章（1） 不由自主成了生意人 作者：lion】
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简单收拾一下，金鼎再次回到自己的办公室，她准备找那两个外包的头头谈谈，因为这个小区的保安和保洁真的说不上好。表面看起来貌似一切都在按部就班地运行，可是仔细琢磨起来问题很大。这一点金鼎开始在这里居住的时候已经感受到了，只是因为她起初以为都是自身团队管理的，所以就不是特别在意，只从知道了是外包的，也就引起了她的重视。于是，先是在系统里把外包的合同和外包单位的情况进行了全面了解，并且把过去这几年合作的情况，以及反应的问题进行了梳理，结果她发现，主要集中在两大方面，一个是停车难问题，一个是收费难的问题。并且这两个问题随着时间的流逝，最近两年越来越严重，甚至还出现过叫JC的情况。这说明某些情况到了不得不解决的时候。于是她叫来了财务，说是财务其实就是一个相当于出纳和记账会计的角色，真正的银行账号都在集团那里集中控制，也就是说这里只能收钱，那么花一分钱都需要扈经理那里审批。
“金经理，你找我？”一个三十来岁，看上去白白净净，但是打不起精神的女人进来。
“对于咱们外包合同这一块，具体情况你清楚吗？”金鼎让她坐下来，漫不经心地问。
“这个我不经手，不是特别清楚。”出纳迟疑了一下才说，不过很快她又补充了一句，“不过，据说咱们这里外包的成本要比同类的小区高出来不少。”
“不会吧，咱们小区这么大规模的，恐怕在这一带很少，就是在整个少海市不能说排第一，至少也会在前几名吧？”金鼎只是从逻辑关系上分析道。
“可不是咋的。这种事儿你还是问问蔡管家，她是老人，啥情况不知道哇！”
“行，我知道了，你去忙吧。”
“金经理，咱们小区广告的事情，你还是问一下为好？”起身站起来，出纳又提醒说。金鼎明白，只是点点头，表示知道了。这件事儿她不是不知道，只是很多事儿没法一下子都拿出来处理，她只有先把重要的紧急的不处理就会出问题事项先放在前面。出纳离开，金鼎就回头看了一眼蔡经理的办公台，人不在，这也很正常，几个管家几乎都不经常在座位上，一个是她们的工作大部分都是上门解决住户的实际问题，再一个眼下手机软件办公很方便，几乎不需要在电脑里做文件，除非到了开会需要报告总结的时候。金鼎就想拨个电话约一下蔡经管家，找个僻静的地方坐下来好好沟通一下。本来蔡管家是第一个联系她到物业来上班的人，当时感觉她非常热情，可是没想到不到一个星期，扈经理就把重要的任务交给了金鼎来负责，立马蔡管家跟金鼎的关系就疏远了。那个动作之快就连表面文章都不做一下，扈经理宣布的那一刻就等于是一个电门开关，瞬间金鼎就成了她的敌人。不过，过去金鼎不在意，她不是很肯定自己能够在这里干上几天。可是，这一次回来不一样了，她知道仅是要把医药合作项目搞好，恐怕就不是一两年的事情。即便只是落实项目签约，建设也是一个漫长的过程。所以，金鼎已经打定了主意，做好长期干下去的准备。
今天早上，扈经理毫无预兆的情况下就宣布了这个物业点归到金鼎名下管理，这让她和所有人都有些吃惊。当然蔡管家一样。在散会的时候，金鼎也跟蔡管家主动打了招呼，还说等一会儿送扈经理回来，一起聊聊呢，可是她就装作没听见，一转身，走了。
不过，现在金鼎身份不一样了，蔡管家算是她的部下，既然要合作，就必须正面面对，总不能大家见面不说话吧，况且她也非常清楚蔡管家在这些管家中的影响力，所以她还是拨了电话给她，“蔡管家，你这会儿忙吗？”
“金经理，忙着呢！这边饭店出了问题，卫生不达标被卫生局查了！”出乎意料，蔡管家没有给她脸色。
“哪家饭店？我这就过去！哦，知道。”金鼎收了线，立马下楼。一边走一边心里在想，珍味轩不是规模很大的酒楼吗，怎么可能卫生不达标呢？心里这样想着，就记起来自己见过这个饭店的老板，那个油哄哄的大胖子。
十来分钟，金鼎到了门口，可是看起来一切正常，只有一个女孩儿在忙着擦玻璃门，金鼎就走过去问，“张老板在吗？”
那女孩儿停住手里的伙计，转过身来准备答话，可是这时候金鼎和她都愣住了，“怎么是你？”几乎是同时两个人一起说。
“你原来是在这里工作的？”金鼎就问。
“你是找张经理还是来吃饭的？”眼前这个女孩子叫凌花，曾经是程胤父亲程泰的情人，因为程胤反对父亲跟她交往，被程胤捉奸在床，还被打了一顿，后来程胤把金鼎叫过来，处理这事儿。因为是女孩子，金鼎谈起来方便，最后这个女人也就被赶出了程胤家的那套房子。到现在，房子的钥匙还在金鼎手里收着呢。要不是今天在这里碰到凌花儿，金鼎几乎把这件事人给忘得一干二净，甚至房子的事情也不大记得了。
“这么早，谁会来吃饭？”金鼎感受到这个女人锋利的眼神，分明不是很友好。“老板不在！”凌花儿就说。
这时候，就听到楼上窗户里传出来一个声音，“金经理，这儿呢！”蔡管家探出半截身子，在叫。
金鼎丢下凌华，直接上楼去了。
门口，蔡管家已经在等了，金鼎问，“咋样了？”
“不是啥大事儿，不就是钱的问题。刚才是张老板不在，她媳妇一下子做不了主，所以也就僵在那里了。你知道的，卫生局这种单位，很厉害的，说一不二，一句话不对付，就会宣布停止营业，可是这年月生意太难做，房租贵只是一个方面，更多是竞争太厉害。你看看，这一排，除了药店就是饭店，要不就房产中介，几乎没有别的生意。”
金鼎有点儿嫌蔡管家啰嗦，说是处理好了，可是，显然人还在里面，她就随手要推门进去，蔡管家赶紧挡在了前头，“金经理，这种事儿我们也就表面关心一下得了，实际问题，我们解决不了的。”在物业内部，蔡管家心里不服，可是这是到了外面需要一直对外，蔡管家还是出于保护金鼎的态度。
“没事儿，我就不信，ZF单位还会无缘无故地找人毛病不行？”金鼎还是推了一把，其实门是虚掩着的，轻轻一碰也就开了。里面坐了四五个人，其中两个人穿了制服，金鼎不清楚是干什么的，但是看了肩章啥的，很是正式。而另外三个人，两个女人，一个男人，男的高大威猛，女的是一个精细白嫩，三十几岁，跟张老板提到的他老婆的形象很般配，另一个是个美女，只是穿了服务员的服装，垂手站在那女人身后。见到门开了，高大男人就问，“这里有人了！”可是，马上看到金鼎身后的蔡管家，就低下了头。
“老板娘，这位是我们物业公司的金经理。”蔡管家这个时候赶紧介绍金鼎。
听说是物业公司经理，老板娘不敢怠慢，就马上站起来过来握手，“金经理呀，早就听说物业上来了个大美女经理，就是没有缘分见一面，今天一见，果不其然，太漂亮了，太有风度了！”
金鼎听了，心里还是挺舒服的，虽然很少有人说她是大美女，可是她知道自己的风度还是不错。金鼎伸手跟老板娘握了一下，就问，“出了啥事儿？”
“都解决了！”老板娘就说。
金鼎才不相信呢，既然都解决了，还这么威严正坐，气氛又这么诡秘，那是啥意思？金鼎是出生的牛犊不怕虎，转身就问，“这两位是ZF的？”
“金经理，你不用管了，是卫生局的，我们真的已经解决了。”老板娘不知道金鼎的背景，担心连累了她。如果说得罪了卫生局的人，还好说一点，最多就是钱的问题，可是得罪了物业管理处，估计租这个房子就成了问题。可是这房子才装修了不到一年，本钱都没有赚回来呢，所以她就把事情往自己身上拦，想把金鼎推出门外。
想法是好的，可是两边的人都不是好惹，就见一个穿了制服的官员说，“你谁呀，这儿轮不到你来问话。出去！”
“我告诉你，这里的房产是我们的，真的要出去是你们。说吧，到底珍味轩怎么得罪你们了？是饭菜不卫生，还是没有缴卫生费？”金鼎看到这个人气势凶凶的样子，一下子就火了。
“我警告你，我们这是在公干，如果你打扰了我们的工作，你信不信我让JC过来抓你？”那个家伙似乎也很恼火，没见过这么不长眼的人。
“好哇，我正想看看JC长什么样呢。你打呀，省得我报警。不过，在这儿之前，我必须看一下你的工作证。”金鼎之所以这样说，是因为听到蔡管家在她耳边耳语。
那个人知道碰到了硬茬，看到金鼎这个态度，加上金鼎浑身上下不一样的气质，真的让他一下子不知道该怎么处理。